4 Mal Baru di Jakarta: Lokasi dan Informasi Terbaru

Jakarta akan semakin ramai dengan keberadaan empat mal baru yang akan segera hadir. Dua di antaranya berlokasi di Jakarta Selatan, tepatnya di TB Sumatupang, sementara dua lainnya berada di Jakarta Pusat dan Jakarta Utara. Keempat mal tersebut adalah Holland Village Mall di Cempaka Putih dengan luas sewa mencapai 44.000 m2, Menara Jakarta di Kemayoran dengan luas sewa 90.360 m2, Cornerstone di TB Simatupang (5.000 m2), dan The Sima di TB Simatupang (16.000 m2), dengan total luas keseluruhan sekitar 155.360 m2.

Penambahan keempat mal baru ini merupakan tambahan dari 2 mal yang sebelumnya diluncurkan pada semester kedua tahun 2024, sehingga total pasokan mencapai 4.308.008 m2. Meskipun industri ritel masih menghadapi berbagai tantangan, termasuk tingkat okupansi yang rendah dibandingkan dengan sewa ritel dan kenaikan harga sewa ruang ritel sebesar 4% dibanding tahun sebelumnya. Rata-rata harga sewa mencapai Rp 793.345 dan biaya service charge meningkat menjadi Rp 163.115.

Pop-up store menjadi tren dalam pengisian ruang ritel sementara dengan penyewa sementara pada mal. Bisnis FnB tercatat sebagai penyewa paling aktif dengan konsep yang lebih kompak dan segar. Tingkat okupansi ritel saat ini sebesar 77,55%, dengan penurunan sebesar -0,16% secara tahunan. Meskipun demikian, liburan akhir tahun menjadi momen di mana tingkat kunjungan terus meningkat, mendorong pengelola mal untuk melakukan renovasi guna menarik pengunjung baru.

Menurut Country Head Knight Frank Indonesia, Willson Kalip, ritel kelas menengah ke atas juga harus beradaptasi dengan perubahan tren untuk tetap relevan. Inovasi dalam desain ruang dan kombinasi penyewa menjadi kunci untuk memberikan pengalaman baru kepada pengunjung. Sejumlah ritel juga telah menunjukkan kemajuan setelah renovasi, dan optimis dapat menciptakan suasana yang lebih positif di mal. Dengan tema menarik, ruang-ruang baru di mal dikembangkan sebagai daya tarik, sementara penambahan penyewa baru dan perpaduan penyewa menjadi penting untuk memberikan pengalaman yang unik kepada pengunjung.

Source link