Permintaan pergudangan di wilayah Jabodetabek mengalami peningkatan, dengan tingkat okupansi mencapai 88%. Menurut Akbar Johan, Sekjen DPP Asosiasi Logistik dan Forwarder Indonesia (ALFI), ada beberapa faktor penopang permintaan gudang di wilayah ini. Hal ini disampaikan dalam wawancara Jurnalis CNBC Indonesia Serliana Salsabila dengan Akbar Johan dalam Program Properti Point CNBC Indonesia pada tanggal 25 Oktober 2023.
Salah satu faktor penopang permintaan gudang di wilayah Jabodetabek adalah peningkatan bisnis e-commerce. Dalam beberapa tahun terakhir, e-commerce mengalami pertumbuhan yang pesat di Indonesia, termasuk di wilayah Jabodetabek. Pelaku bisnis e-commerce memerlukan gudang yang strategis untuk menyimpan barang dan memenuhi permintaan pelanggan dengan cepat. Permintaan ini membuat okupansi pergudangan meningkat.
Selain itu, lonjakan permintaan gudang juga disebabkan oleh adanya kebijakan pemerintah yang mendorong pertumbuhan industri manufaktur di Jabodetabek. Banyak perusahaan manufaktur yang memilih wilayah ini sebagai lokasi produksi mereka, sehingga memerlukan gudang untuk menyimpan bahan baku dan produk jadi. Hal ini juga berdampak pada peningkatan okupansi pergudangan di wilayah ini.
Permintaan gudang di Jabodetabek juga didukung oleh adanya investasi di sektor logistik dan transportasi. Perkembangan infrastruktur seperti jalan tol dan pelabuhan yang terus dilakukan oleh pemerintah, membuat wilayah ini semakin atraktif bagi perusahaan logistik dan transportasi. Permintaan layanan logistik dan transportasi mengakibatkan peningkatan permintaan gudang sebagai tempat penimbunan dan distribusi barang.
Dalam beberapa tahun terakhir, permintaan pergudangan di wilayah Jabodetabek terus meningkat. Hal ini disebabkan oleh pertumbuhan bisnis e-commerce, kebijakan pemerintah yang mendorong industri manufaktur, dan investasi di sektor logistik dan transportasi. Diperkirakan permintaan gudang di wilayah ini akan terus meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan perkembangan industri di Jabodetabek.
Bagi para pelaku bisnis di wilayah Jabodetabek, peningkatan permintaan gudang merupakan peluang yang dapat dimanfaatkan untuk mengembangkan usaha mereka. Dengan adanya permintaan yang tinggi, pelaku bisnis dapat menyewa atau membangun gudang yang strategis untuk memenuhi kebutuhan pasar.
